วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน รวมทั้งข้อเสนอสำหรับการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

[kaidee20]

1. ตรวจประวัติและก็ดูผลงาน
จุดเริ่มแรกที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาและก็เลือกเฟ้นบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานรวมทั้งดูน่าวางใจ ด้วยการตรวจประวัติความเป็นมาและมองผลงานการก่อสร้างก่อนหน้านี้ที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะทดลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลโดยประมาณก่อนจะเริ่มสนทนารายละเอียดกับผู้รับเหมาที่น่าสนใจแล้วก็รู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ

2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาที่สนใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำเป็นต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างและขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อให้รู้ราคาการก่อสร้างทั้งปวงที่คุณจำเป็นต้องจ่าย ซึ่งอาจรวมถึงเนื้อหาแล้วก็มาตรฐานของสิ่งของที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งผองมาเปรียบเทียบก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานรูปแบบการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ และคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่เหมาะสมจากขั้นตอนนี้เอง

3. ควรมีสัญญาจ้างที่กระจ่าง
เมื่อพึงใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำความตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องขอ ซึ่งในสัญญาต้องมีการระบุถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการยืนยันงานก่อสร้าง รวมทั้งถ้าเกิดมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็จำเป็นต้องกำหนดในสัญญาด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับการปฏิบัติงาน
แม้ว่าคุณจะเพียรพยายามหาผู้รับเหมาก่อสร้างให้ดียังไง สุดท้ายมาตรฐานที่แท้จริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นต้องคิดแผนงานให้ท่านทราบอย่างเป็นระบบ ถ้าเกิดเป็นงานใหญ่จำเป็นต้องส่งวิศวกรหรือคนเขียนแบบของผู้รับเหมาก่อสร้างมาให้การดูแลถึงหน้างาน และที่ห้ามให้ขาดเลยเด็ดขาดเป็นเอกสารค่าใช้สอยอุปกรณ์ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บ่งบอกถึงถึงการใช้อุปกรณ์แล้วก็รายจ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าเกิดผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณจำเป็นต้องเรียกหาทันทีอย่าได้ช้า

5. มีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญตรวจทานงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินตามติดคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่นั่นจากนั้นก็จบ แต่คุณควรจะมีนักออกแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนิชำนาญมาร่วมตรวจตรา ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แต่หากหาไม่ได้ก็ควรจะมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรมีรายการตรวจรับงานอย่างชัดเจน แม้มีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้ต้องพร้อมปรับแต่ง และก็เมื่อพิจารณาจนแน่ใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว จึงค่อยชำระเงินงวดท้ายที่สุดเพียงเท่านี้ก็เสร็จเรียบร้อยสิ้นการส่งงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญในการดำเนินโครงการสร้างบ้านที่ปลอดภัย และก็มีคุณภาพสูง
ฉะนั้น นี่คือ 10 ข้อแนะนำที่จะสามารถช่วยในกรรมวิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม

1. ศึกษา และก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: ศึกษาเล่าเรียนเนื้อหาเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพอใจ ซึ่งรวมทั้งประวัติความเป็นมาของบริษัท และก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกจากนี้คุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้าที่ผ่านมาเพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทมีความน่านับถือ รวมทั้งมีความรู้และมีความเข้าใจสำหรับเพื่อการดำเนินงานได้อย่างมีคุณภาพ

2. ตรวจทานความถูกต้องด้านกฎหมาย: ตรวจสอบว่าบริษัทมีใบอนุญาต และก็การเขียนทะเบียนที่ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก รวมทั้งเป็นธรรม



3. มอง และก็เทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณไตร่ตรอง แม้กระนั้นอย่าตีราคาให้เป็นเพียงแค่องค์ประกอบเดียวในการตกลงใจ เปรียบเทียบราคาพร้อมด้วยคุณภาพ แล้วก็บริการที่จะได้รับ

4. วิเคราะห์เรื่องราวปฏิบัติงาน: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีต มองรูป หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้ไตร่ตรองคุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับในการทำงาน



5. ไต่ถาม รวมทั้งสร้างเสริมความเชื่อมั่น: ติดต่อสื่อสารกับบริษัทเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมนอกเหนือจากนี้ ควรถามเรื่องช่วงเวลาสำหรับการดำเนินโครงการ การติดต่อสื่อสาร แล้วก็การจัดการกับปัญหา คุณควรรู้ว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การช่วยเหลือ และก็คำปรึกษาที่ดีตลอดกระบวนการก่อสร้าง

6. ความชำนาญในด้านที่คุณพึงพอใจ: พิจารณาความชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณอยากได้ อาจเป็นการก่อสร้างบ้านพื้นฐานในนานัปการขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนิชำนาญ แล้วก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวเนื่องเพื่อให้เห็นผลลัพธ์ที่ปรารถนา



7. คุณภาพวัสดุ แล้วก็เทคโนโลยี: ไต่ถามว่าบริษัทใช้อุปกรณ์ แล้วก็เทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานหรือเปล่า การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยให้ได้รับสินค้าที่คงทน แล้วก็คงทนต่อการใช้แรงงานในระยะยาว

8. ระยะเวลา และก็การมอบ: ถามเกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้เสร็จสิ้น แล้วก็การมอบงานภายในช่วงเวลาที่กำหนด



9. การรับรองคุณภาพ: ถามเกี่ยวกับการยืนยันคุณภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันประสิทธิภาพงานสร้างบ้านข้างหลังการส่งไหม แล้วก็ช่วงเวลาการยืนยันเป็นเท่าใด

10. การตรวจดูเอกสาร และก็ข้อตกลง: ตรวจสอบรายละเอียดในคำสัญญารับเหมาก่อสร้างที่จะต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และอ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนที่จะลงนามในข้อตกลง หากมีข้อสงสัยไหมรู้เรื่อง ควรจะถามไถ่ และก็พูดคุยกับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกต้องตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นกระบวนการที่ต้องใช้เวลา และก็ความละเอียดรอบคอบ เนื่องจากว่าการผลิตบ้านเป็นแผนการที่ใช้เวลานาน แล้วก็มีความจำเป็น
ด้วยเหตุนี้คุณควรทำการศึกษาเรียนรู้ รวมทั้งการพิจารณาให้ถี่ถ้วน เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่เหมาะสม และมีคุณภาพที่สุดสำหรับในการสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรใช้เวลาสำหรับในการพินิจพิจารณา และประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมทำการเปรียบสิ่งที่คุณต้องการที่จะให้ครบถ้วนสมบูรณ์เยอะที่สุด และเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับสิ่งที่ต้องการ และก็ความคาดหมายของคุณ
อย่าลืมตรวจสอบสัญญาที่ระบุเงื่อนไข รวมทั้งเนื้อหาต่างๆเพื่อแน่ใจว่าคุณเข้าใจ รวมทั้งสารภาพข้อแม้ทั้งสิ้นก่อนที่จะลงลายมือชื่อ
การมีคำสัญญาที่แน่ชัด เป็นสิ่งจำเป็นที่จะสร้างความเชื่อมั่นและมั่นใจ และก็ปกป้องปัญหาในอนาคต

[Beer625]

 ดันกระทู้

[luktan1479]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[kaidee20]

ดันๆ

[luktan1479]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[deam205]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Chanapot]

ดันๆ

[Hanako5]

 ดันกระทู้

[Hanako5]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Jenny937]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[fairya]

ดันๆ

[luktan1479]

ดันๆ

[Fern751]

ดันๆ

[Joe524]

ดันๆ

[Hanako5]

ดันๆ